Local commercial Saint-Nazaire - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE TGV

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 465 € par mois charges comprises
dont 15 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: PART465LOC
Superficie : 42 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 1 296,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 900€

Description du bien :

LOCAL A LOUER ST NAZAIRE centre-ville proche GARE TGV, bureaux en très bon état
31m² d'accueil/2 bureaux sur vitrine, WC avec lave-mains, réserve/archives de 4m², un bureau de 7,86m² sur l'arrière
caveau privatif dans la cour commune
Chauffage individuel électrique par convecteurs
Production d'eau chaude par ballon électrique
Mise aux normes accessibilité PMR à la charge du bailleur
Loyer = 450,00 € non assujetti à TVA
Charges : 15,00 €
Foncier 583€/an + TEOM 180,90€/an
Honoraires : 1.080,00 € HTVA soit 1.296,00 € TTC
Dépôt de garantie : 900,00 €
locaux disponibles au 01/12/2018

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1,296.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.