Local commercial Saint-Nazaire - Centre Ville Les Halles

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 802 € par mois charges comprises
dont 137 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: THI1650LOC
Superficie : 144 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 02/01/2020
Honoraires de location : 4 795,20€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 330€

Description du bien :

Locaux à usage de bureaux rare à la location, 144m² en rez-de-chaussée plein centre-ville, idéal activités tertiaires ou professions libérales, 50 m des Halles, grande vitrine, création en 1999, parfait état, Entrée sur grande pièce, 4 bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives et sanitaires, accès direct sur parking arrière,
Eau commune, compteur électrique individuel
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges mensuelles :137,00 €
Honoraires location : 4.795,20 € TTC
Dépôt de garantie : 3.300,00 €
Loyer mensuel 1.665,00 € hors TVA
Disponibles au PREMIER TRIMESTRE 2020

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4,795.20 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.