Bureaux Saint-Nazaire - ZONE INDUSTRIELLE DE BRAIS

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Bureaux
Saint-Nazaire
Loyer: 970 € par mois charges comprises
dont 80 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: KOU970LOC
Nombre de pièce : 5
Superficie : 139.45 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : le 07/10/2024
Honoraires de location : 3 204,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 780€
Commodités : garage / parking, terrasse / Balcon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

TRES BEAUX BUREAUX A LOUER pour 139,45m²
ancienne loge de gardien et poste de garde situé à l’entrée de cette copropriété de locaux industriels et bureaux
Une entrée, grand couloir dégagement pour 16m², trois bureaux 13 m², une salle d’eau avec douche et double vasque, cabinet de toilette avec wc et lave-mains, une cuisine avec évier et meuble sous évier, un grand bureau/séjour-salon de 39m²,
Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière mixte assurant la production d’eau chaude et le chauffage.
A suivre avec accès direct, l’ancien poste de garde avec une pièce, sanitaires, évier et meuble sous évier,
4 PARKINGS PRIVATIFS
Construction datant du début des années 2000.
Loyer = 890,00 € par mois payable d’avance
Charges : 80,00 €/mois + Taxe foncière + taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires = 2.670,00 € HTVA 3.204,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.780,00 €

DPE ANCIENNE VERSION

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 3,204.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .