Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville - Paquebot

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 650 € par mois charges comprises
dont 20 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: CLA1650LOC
Superficie : 120 m²
Disponibilité : le 01/07/2021
Honoraires de location : 5 868,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 260€

Description du bien :

Local commercial à louer, en plein centre ville au cœur du paquebot, un local commercial avec vitrine composé d'une boutique de 66,32m², buanderie 9,27m², sanitaires, réserve 32,22m².
Un garage dans la continuité des locaux côté place des martyrs de la résistance de 23,90m².
6,50m de façade dont 4,66m² vitrée.
Loyer 1630,00 € HT assujetti à TVA
Charge commune générales 20,00 € / mois
Taxe foncière récupérable: 1214,00 € + TVA 242,80 € par an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable 315,00 € / an
Dépôt de garantie 3260 €
Honoraires de location, rédaction de bail et états des lieux 5868,00 € TTC

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5,868.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.