Local commercial Saint-Nazaire - Méan Penhoët - Face au bassin

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 715 € par mois charges comprises
Référence: FOI715LOC
Superficie : 127.60 m²
Année de construction : 1958
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 574,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 430€

Description du bien :

LOCAL A LOUER Quartier des chantiers - face au bassin - Grand volume pour ce local commercial ou bureaux de 127,10 m² composé : d'une entrée sur bureau de 13,10 m² avec vitrine, portail sur rue (pour camionnette),OPEN SPACE de 66 m², un bureau de 17,23 m² - surface de stockage de 23,10 m² - sanitaires - Dispo de suite -
Absence de chauffage dans le local
Compteur électrique individuel
Compteur d’eau individuel
Bail commercial possible ou dérogatoire ou professionnel
Loyer = 715,00 € non assujetti à TVA
Charges : pas de charges locatives
Charges : Foncier 2020 : 810,66 €/an TEOM 2020 :211,07 €
Honoraires = 2.145,00 € HTVA soit 2.574,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.430,00 €

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,574.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.