BUREAUX A LOUER OCEANIS 3 Clinique de l'Europe
Très beaux bureaux très lumineux en état neuf composés de : hall d'entrée avec salle d'attente, un local technique informatique avec baie de brassage et possibilité pose lavabo, un bureau, 2ème bureau, sanitaires accessibles PMR, 65m² au 2ème étage avec ascenseur
Une place de stationnement couverte et deux parkings aériens
Chauffage par convecteurs électriques d’appoint + VMC double flux,
Taxe Foncière : 971 €
Taxe enlèvement des Ordures ménagères : 239 €
Bail commercial ou professionnel dérogatoire Possible
Loyer = 700,00 € non assujetti à TVA
mensuel d’avance
Charges de copropriété « récupérable » : 78,00 €
Honoraires = 2.100,00 € HTVA 2.520,00 TTC
Dépôt de garantie = 1.400,00 €
Disponible 01/05/2023
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 2,520.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .
Cabinet Olivier