Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE-VILLE proche GARE SNCF

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 390 € par mois charges comprises
dont 40 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: ARK395LOC
Superficie : 42 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 1 008,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 700€

Description du bien :

A SAISIR PETIT PRIX LOCAL A LOUER SAINT-NAZAIRE 96 Boulevard Victor Hugo
composé de : Une entrée sur magasin de 21m² avec vitrine, arrière boutique/réserve/cuisine de 19,50m², sanitaires avec WC, porte de service sur cage d’escalier d’immeuble, Droit au jardin commun, toute installation électrique neuve, fenêtre PVC neuve, cuvette WC neuve, convecteurs électriques neufs
Bail commercial ou dérogatoire Possible
Loyer = 350,00 € non assujetti à TVA, mensuel d'avance
Charges locatives: 40,00 € /mois (dont TEOM + minuterie + entretien des communs + entretien jardin), Taxe Foncière
Honoraires = 840,00 € HTVA 1.008,00€ TTC
Dépôt de garantie = 700,00 €
Libre de suite

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1,008.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.