Local professionnel Saint-Nazaire - L'immaculée

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Local professionnel
Saint-Nazaire
Loyer: 1 235 € par mois charges comprises
dont 35 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: BAL1475LOC
Superficie : 76 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 4 320,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 400€

Description du bien :

Local professionnel climatisé à louer, secteur L'Immaculée, local professionnel neuf d'une surface totale de 76,42m² composé d'un espace d'accueil de 12,51m², de 2 bureaux 16,36m² et 22,62m², et d'une petite cuisine / tisanerie.
6 places de parking privatives + 1 place PMR partagée par le local voisin occupé par un médecin.
Idéal profession médicale ou libérale.
Loyer mensuel: 1200 € HT + TVA soit 1440,00 € TTC
Provision mensuelle sur charges communes générales: 35,00 €
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable
Dépôt de garantie 2400,00 €
Honoraires: 3600,00 € HT soit 4320,00 € TTC
possibilité de sous-location sous conditions et possibilité de ne louer qu'un seul bureau (+ espaces communs avec le second bureau)

DPE ANCIENNE VERSION

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4,320.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .