Bureaux à louer, quartier HERBINS, bâtiment composé de:
-au rez-de-chaussée : entrée, rangement sous escalier, 2 bureaux, WC, atelier/laboratoire pour 45,13m² + garage 17,28m² porte sectionnelle manuelle, BEC électrique,
Escalier menant à l’étage composé d’un Palier desservant 4 bureaux aménagés (meublés) neufs, salle d’eau, WC pour 61,56 m²avec accès indépendant possible.
6 places de parking
Climatisation réversible
Chauffage Pompe à chaleur
Possibilité de location d'une partie entrepôt sécurisé (61m² possible)
Loyer 1200,00 € HT soumis à TVA soit 1440 € TTC mensuel
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables
Dépôt de garantie 2400,00 €
Honoraires de location 3.600,00 HT soit 4.320,00 € TTC
Disponible de suite
details
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 4,320.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .
Cabinet Olivier