Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE-VILLE PAQUEBOT

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 775 € par mois charges comprises
dont 25 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: MEL750LOC
Superficie : 55 m²
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 160,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 500€

Description du bien :

LOCAL A LOUER SAINT NAZAIRE 45 rue de la Paix et des Arts
MELINA CREATION déménage dans son beau salon tout neuf FACE MER à SAINT NAZAIRE cet été 2018 et nous laisse relouer les murs commerciaux qui pourront accueillir un nouveau salon ou tout autre activité excepté restauration, bar, épicerie
salon de 37 m² environ, à suivre, cuisine/office, WC avec lave-mains, remise pour 18m² environ
Une cave extérieure avec chaudière individuelle au gaz de ville
Compteur électrique individuel
Compteur d’eau individuel
Compteur gaz individuel
Bail commercial possible ou dérogatoire ou professionnel
Loyer = 750,00 € non assujetti à TVA
Charges : 25,00 €
Taxes : Foncier 2017 : 735,00 €/an TEOM 2017 : 210,00 €
Honoraires = 1.800,00 € HTVA soit 2.160,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.500,00 €
Disponible normalement au 01/07/2018

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,160.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.