Bureaux à louer, quartier HERBINS, bâtiment composé de:
-au rez-de-chaussée : entrée, rangement sous escalier, 2 bureaux, WC, atelier/laboratoire pour 45,13m² + garage 17,28m² porte sectionnelle manuelle, BEC électrique,
Escalier menant à l’étage composé d’un Palier desservant 4 bureaux aménagés (meublés) neufs, salle d’eau, WC pour 61,56 m²avec accès indépendant possible.
6 places de parking
Climatisation réversible
Chauffage Pompe à chaleur
Possibilité de location d'une partie entrepôt sécurisé (61m² possible)
Loyer 1200,00 € HT soumis à TVA soit 1440 € TTC mensuel
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables
Dépôt de garantie 2400,00 €
Honoraires de location 3.600,00 HT soit 4.320,00 € TTC
Disponible de suite
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 4320.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .