Bureaux Saint-Nazaire - HERBINS

Bureaux Saint-Nazaire
Bureaux
Saint-Nazaire
Loyer: 1 440 € par mois charges comprises
Référence: BER1440LOC
Superficie : 123.97 m²
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 4 320,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 400€
Commodités : garage / parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Bureaux à louer, quartier HERBINS, bâtiment composé de:
-au rez-de-chaussée : entrée, rangement sous escalier, 2 bureaux, WC, atelier/laboratoire pour 45,13m² + garage 17,28m² porte sectionnelle manuelle, BEC électrique,
Escalier menant à l’étage composé d’un Palier desservant 4 bureaux aménagés (meublés) neufs, salle d’eau, WC pour 61,56 m²avec accès indépendant possible.
6 places de parking
Climatisation réversible
Chauffage Pompe à chaleur
Possibilité de location d'une partie entrepôt sécurisé (61m² possible)
Loyer 1200,00 € HT soumis à TVA soit 1440 € TTC mensuel
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables
Dépôt de garantie 2400,00 €
Honoraires de location 3.600,00 HT soit 4.320,00 € TTC
Disponible de suite

Localiser ce bien :

2 rue René Cassin - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4320.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .