Local commercial Le Pouliguen - SITE ANCIEN BRICOMARCHE FACE INTERMARCHE

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Local commercial
Le Pouliguen

Loyer: 3 166 € par mois charges comprises
Référence: BRE44510C3
Superficie : 557 m²
Année de construction : 2016
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 9 120,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 6 332€

Description du bien :

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 557m² LE POULIGUEN sur le site de l'ancien BRICOMARCHE, dans nouveau centre commercial à louer, local livré brut de béton, fluides en attente, tout le second oeuvre à la charge du futur exploitant, 75 places de stationnement, loyer annuel HTVA de 38.000,00 €, absence de droit d'entrée, Bail commercial 9 ans
Honoraires de location 20% HTVA du loyer de la première année soit 9.120,00 € TTC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 6.333,33 €
activités arts de la table, décoration, aménagement de la maison, ameublement, solderie, équipements de la personne, restauration

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 9,120.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.