Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE VILLE COEUR Carré

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 147 € par mois charges comprises
dont 47 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: SAP1100LOC
Superficie : 110 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 3 168,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 200€

Description du bien :

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Une entrée sur magasin de 93m² avec vitrine (linéaire de 6,20m), arrière boutique/réserve de 12,40m², sanitaires avec WC et lave-mains de 6,11m², pour une surface totale de 110m²
Droit au jardin commun
Climatisation
Compteur électrique individuel
Compteur d’eau
Taxe Foncière charge locataire
Bail commercial ou dérogatoire Possible
Loyer mensuel : 1.100,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives: 47,00 € /mois (dont la TEOM pour 383,85 €/mois+ minuterie + entretien des communs à mettre en place en attente devis pour répartition)
Honoraires = 2.640,00 € HTVA 3.168,00 TTC
Dépôt de garantie = 2.200,00 €

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 3,168.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.