Local commercial Saint-Nazaire - PAQUEBOT Centre-Ville

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Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 456 € par mois charges comprises
dont 56 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: OPT4368LOC
Superficie : 88 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 5 040,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 4 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local à louer très bel Emplacement sur partie piétonnière du Centre Ville "PAQUEBOT", local commercial en bon état de 88m² dont 56m² de surface de vente et 16m² de réserve + bureau et sanitaires
Absence de droit au bail
Loyer annuel 16.800,00 € non assujetti à TVA payable trimestriellement
Charges trimestrielles : 168 €
Dépôt de garantie : un trimestre
Taxe foncière : 1220 €/an
Honoraires de location et de rédaction de bail : 4.200 € HTVA soit 5.040,00 € TTC
Disponible rapidement

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5,040.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .