Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE VILLE SECTEUR COEUR CARRE

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 860 € par mois charges comprises
dont 35 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: ZAN1825LOC
Superficie : 255 m²
Année de construction : 1958
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 5 256,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 650€

Description du bien :

SAINT NAZAIRE Avenue de la République, entre Centre République Paquebot et Mairie
RARE ET VASTE LOCAL COMMERCIAL de 180m² environ, comprenant : une surface de vente de 150 m² environ, réserves de 35m² environ, sanitaires privés
Au 1er étage un appartement de type 3 d’une surface de 74m²
Loyer mensuel : 1.825,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives : 35,00€ (entretien communs + minuterie 2/5)
Foncier récupérable : 2.003,00 € pour 2015
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 561 € pour 2015
Honoraires = 4.380,00 € HTVA-5.256,00 € TTC
Dépôt de garantie = 3.650,00 €

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5,256.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.