Bureaux à louer, quartier ville port, très beaux bureaux aménagés modernes et confortables. Chauffage par dalles de faux plafond à infra rouge chauffantes. Disponibles de suite.
Au 2ème étage de l'immeuble, un plateau de bureaux aménagés comprenant : un dégagement avec copieur, un placard avec baie de brassage, WC avec lave mains, 4 bureaux aménagés
Possibilité de louer en supplément, ou seul, le 3ème étage composé d'un grand espace bureau aménagé, WC avec lave mains, cuisine aménagée, placards.
Au rez-de-chaussée salle de réunion commune en réservant à l’avance sans supplément de loyer
Droit à la jouissance de la cour commune
Location du 2ème étage seul : 900 € / mois HTVA
Location du 3ème étage seul : 750 € / mois HTVA
Location du 2ème étage et du 3ème étage : 1600 € / mois HTVA
Montant de la provision sur charges comprenant les consommations de chauffage à estimer en fonction de la surface occupée.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HTVA
Honoraires de 2700 à 3500 € TTC en fonction de la surface occupée.
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 3240.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .