Local commercial Saint-Nazaire - LES HALLES HYPER CENTRE VILLE PALAIS DE JUSTICE

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 604 € par mois charges comprises
dont 104 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: SID1500LOC
Superficie : 95 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 01/10/2022
Honoraires de location : 5 400,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 000€

Description du bien :

PARC DES HALLES entre les Halles et le Palais de Justice, au pied d'un immeuble 100% tertiaire, local bureaux commerciaux à louer de 94,50m² composé de un premier magasin de 44m² avec linéaire vitrine de 4,40m², un arrière magasin ou bureaux de 30m², dégagement, sanitaires, réserve de 13m²
chauffage individuel électrique
Loyer mensuel 1500 € hors TVA
charges locatives mensuelles 104 €
Taxe foncière 1683 €/an
Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux 4.500,00 € HT soit 5.400,00 € TTC
Dépôt de garantie 3.000,00 €
disponible au 01/10/2022

Localiser ce bien :

44 rue des Halles - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Local commercial Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5400.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .