PARC DES HALLES entre les Halles et le Palais de Justice, au pied d'un immeuble 100% tertiaire, local bureaux commerciaux à louer de 94,50m² composé de un premier magasin de 44m² avec linéaire vitrine de 4,40m², un arrière magasin ou bureaux de 30m², dégagement, sanitaires, réserve de 13m²
chauffage individuel électrique
Loyer mensuel 1500 € hors TVA
charges locatives mensuelles 104 €
Taxe foncière 1683 €/an
Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux 4.500,00 € HT soit 5.400,00 € TTC
Dépôt de garantie 3.000,00 €
disponible au 01/10/2022
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 5400.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .