LOCAL A LOUER 1 rue Marceau
Au rez-de-chaussée ANGLE : à deux pas du RUBAN BLEU, salle de 33,20m², arrière salle de 8,59m², sanitaires PMR avec WC de 3,56m², absence de chauffage, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel,
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Possible
Loyer = 550,00 € non assujetti à TVA par mois d’avance
Charges locatives: 50,00 € /mois (comprenant la minuterie des communs, nettoyage des communs, taxe foncière afférente au local TEOM ),
Honoraires = 1.650,00 € HTVA 1.980,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.100,00 €
PAS D'ACTIVITE DE RESTAURATION AUCUNE EXTRACTION POSSIBLE
Disponible de suite
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 1980.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 2,5 % TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .