SAINT NAZAIRE proche hyper centre
Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70
Un ancien cabinet dentaire de 70m² idéal toutes professions libérales
composé de :
Un grand hall d’entrée, une salle d’attente, un local office, un WC, un secrétariat, un grand laboratoire
Chauffage individuel au gaz
Une cave en sous-sol
Loyer mensuel : 750,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives : 30,00€
Honoraires : 2.250 € HT soit 2.700,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1.500,00 €
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 2700.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .