Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE-VILLE

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 780 € par mois charges comprises
dont 30 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: MAH750LOC
Superficie : 70 m²
Année de construction : 1972
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 700,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 500€

Description du bien :

SAINT NAZAIRE proche hyper centre
Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70
Un ancien cabinet dentaire de 70m² idéal toutes professions libérales
composé de :
Un grand hall d’entrée, une salle d’attente, un local office, un WC, un secrétariat, un grand laboratoire
Chauffage individuel au gaz
Une cave en sous-sol
Loyer mensuel : 750,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives : 30,00€
Honoraires : 2.250 € HT soit 2.700,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1.500,00 €

Localiser ce bien :

12 Boulevard Victor HUGO - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Local commercial Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2700.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .