Local commercial Saint-Nazaire - RUE DE LA PAIX

Local commercial Saint-Nazaire

Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 654 € par mois charges comprises
dont 24 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: ATE630LOC
Superficie : 70.26 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 31/07/2020
Honoraires de location : 1 814,40€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 260€

Description du bien :

LOCAL A LOUER SAINT-NAZAIRE plein centre ville rue de la paix et des Arts à proximité immédiate du plateau piétonnier "Paquebot", belle vitrine de 4,28 mètres linéaires, 70 m² composé d'une pièce d'accueil de 27.85 m², un bureau de 11.61m², un grand bureau de 15,91m², dégagement de 9,16m², cuisine office 3.34m² et sanitaires avec douche 2,99m²
Disponible au 01/08/2020
Loyer mensuel : 630,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives 24 €/mois dont Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Taxe foncière 627,62 €/an
Honoraires de location : 1.512,00 € HT soit 1.814,40 € TTC
Dépôt de garantie : 1.260,00 €

Localiser ce bien :

45 rue de la Paix et des Arts - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1814.40 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 2,5 % TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .