Local commercial Guérande - INTRA MUROS à deux pas de la rue SAINT-MICHEL

Local commercial Guérande
Local commercial
Guérande
Loyer: 650 € par mois charges comprises
Référence: LI650LOC
Superficie : 38 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 340,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

LOCAL A LOUER INTRA MUROS GUERANDE à deux pas de la rue SAINT MICHEL, boutique de 37,50m² avec 2 vitrines, sanitaires douche + WC, disponible rapidement
TOUS COMMERCES sauf restauration et nuisances sonores et olfactives
Loyer = 650,00 € par mois
Non assujetti à TVA
Honoraires = 1.950,00 € HTVA – 2.340,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.300,00 €
Taxe foncière 433 €
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 86 €.

Localiser ce bien :

1 rue de la Trémillais - Guérande

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2340.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .