Local commercial Saint-Nazaire - PAQUEBOT Centre-Ville

Local commercial Saint-Nazaire

Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 270 € par mois charges comprises
dont 20 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: YVE8750LOC
Superficie : 130 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 4 500,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 500€

Description du bien :

Local à louer Plein centre-ville sur le plateau piétonnier du "Paquebot" emplacement rare et exceptionnel, local commercial de 130m² sans droit au bail
Tous travaux d'aménagement à la charge du locataire,
surface de vente possible 100m²
Loyer = 1.250,00 € par mois d’avance
Non assujetti à TVA
Charges de copro : 20€/mois (charges communes générales)
Foncier récupérable environ 1.500,00 €/an taxe enlèvement des ordures ménagères 400 €/an.
Honoraires = 3.750,00 € HTVA 4.500,00 € TTC
Dépôt de garantie = 2.500,00 €
Disponible de suite

Localiser ce bien :

65 avenue de la République - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Local commercial Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4500.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 2,5 % TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .