Local commercial Saint-Nazaire - PAQUEBOT Centre-Ville

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 456 € par mois charges comprises
dont 56 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: OPT4368LOC
Superficie : 88 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 5 040,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 4 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local à louer très bel Emplacement sur partie piétonnière du Centre Ville "PAQUEBOT", local commercial en bon état de 88m² dont 56m² de surface de vente et 16m² de réserve + bureau et sanitaires
Absence de droit au bail
Loyer annuel 16.800,00 € non assujetti à TVA payable trimestriellement
Charges trimestrielles : 168 €
Dépôt de garantie : un trimestre
Taxe foncière : 1220 €/an
Honoraires de location et de rédaction de bail : 4.200 € HTVA soit 5.040,00 € TTC
Disponible rapidement

Localiser ce bien :

65 avenue de la République - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Local commercial Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5040.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .