Local commercial Saint-Nazaire - Centre Ville Avenue de la République

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 860 € par mois charges comprises
dont 40 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: PIF2580LOC
Superficie : 73.93 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 952,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 460€

Description du bien :

Local commercial à louer en centre ville, avenue de la République - actuellement salon de coiffure, composé d'un magasin de 43,59m², une mezzanine de 15,84m², WC avec lavabo 2,67m²- un office/cuisine salle de repos 11,83 m²,
Une cave - Une cour commune - Tout type d'activité sauf nuisances et restauration
Disponible dès le mois de janvier 2021
Loyer 2460 € par trimestre non assujetti à la TVA
Charges : 120 € par trimestre (Charges communes générales et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Taxe foncière récupérable (701,95€ pour l'année 2020)
Honoraires 2460 € HT soit 2952 € TTC
Dépôt de garantie : 2460€

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,952.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.