Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville

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Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 2 000 € par mois charges comprises
dont 200 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: CEM1800LOC
Superficie : 209.55 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 02/11/2022
Honoraires de location : 6 480,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 600€

Description du bien :

SAINT-NAZAIRE TOUT PROCHE du centre-Ville Local commercial à louer de 210m², comprenant :
Un grand local commercial avec deux vestiaires, sanitaires, douches, Chaufferie, ancienne salle de sport (gym, danse), accès sur la place du 8 et 11 mai 1945, climatisation réversible.
Bail commercial ou dérogatoire
rénové récemment, murs, sols, plafonds, vitrine complète.
Loyer mensuel : 1.800,00 € non assujetti à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire et taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges et taxes provision mensuelle de : 200,00 €
Honoraires : 5.400,00 € HT soit 6.480,00 € TTC
Dépôt de garantie : 3.600,00 €
Disponible le 1er novembre 2022

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 6,480.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .