Local commercial Montoir-de-Bretagne - Proche cabinet médical

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Local commercial
Montoir-de-Bretagne
Loyer: 650 € par mois charges comprises
Référence: PER650LOC
Superficie : 40 m²
Année de construction : 2014
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 340,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local commercial/professionnel à louer, MONTOIR DE BRETAGNE, proche cabinet médical, attenant à la PHARMACIE DU CENTRE local en excellent état composé d'une pièce d'accueil, d'une salle d'attente de 6,72m², et d'un grand bureau de 18,36m² avec point d'eau, WC PMR avec lave mains.
chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur.
Ballon d'eau chaude électrique 100 litres
VMC double flux
Loyer mensuel: 650,00 € non assujetti à TVA
pas de charges de copropriété
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables (241,00 € pour 2022)
Honoraires 1950,00 € HT soit 2340,00 € TTC
Dépôt de garantie: 1300,00 €
Disponible début Juillet.

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,340.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .