Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville

  • Local commercial Saint-Nazaire
  • Local commercial Saint-Nazaire
  • Local commercial Saint-Nazaire
  • Local commercial Saint-Nazaire
  • Local commercial Saint-Nazaire
  • Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 487 € par mois charges comprises
dont 17 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: FER487LOC
Superficie : 33.19 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 1 692,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 940€

Description du bien :

Local commercial à louer, dans le centre ville de SAINT NAZAIRE à l'angle de la rue de la Paix et de la rue des Halles, Local commercial de 33,19 m² entièrement rénové comprenant y compris les vitrines : une surface de vente de 29,63m² avec vitrine, un sas d'accès aux parties communes avec lave mains, WC.
Local raccordé à la fibre optique.
Chauffage individuel électrique
Accès à la cour commune de l'immeuble.
Loyer mensuel 470,00 € non assujetti à TVA
Charges d'immeuble provision mensuelle 17,00 €
Taxe foncière récupérable: 376,00 € pour l'année 2021
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable: 97,00 € pour l'année 2021
Dépôt de garantie: 960,00 €
Honoraires de location 1410,00 € HT soit 1692,00 € TTC
Disponible de suite

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1,692.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .