Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville

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Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 017 € par mois charges comprises
dont 17 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: SNA1000LOC
Superficie : 67.63 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : le 01/10/2022
Honoraires de location : 3 600,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 000€

Description du bien :

Local à louer, dans le centre ville, proche Paquebot avenue de la République, actuellement AGENCE DE VOYAGES magasin de 67,63m² composé d'une pièce avec vitrine de 30,35m², une réserve de 18,12m², un bureau en mezzanine de 17,79m², WC.
Commerces de bouche et nuisances olfactives interdits
Loyer mensuel: 1.000 euros non assujetti à TVA
Charges: 17 euros / mois
foncier récupérable: 502 euros / an en 2021
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 2021: 133 euros
Honoraires 3.000 € HT soit 3.600 € TTC
Dépôt de garantie: 2.000 €
Disponible le 01/10/2022

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 3,600.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .