Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 661 € par mois charges comprises
dont 11 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: AAD661LOC
Superficie : 38.65 m²
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 340,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 300€

Description du bien :

Local à louer, en plein centre ville de SAINT NAZAIRE, zone piétonne rue de la Paix, local de 38,65m² composé d'un magasin avec vitrine (3 mètres linéaires, 2 bureaux, WC et débarras.
Un garage fermé (possibilité de ne pas le louer avec le local)
Un jardin commun.
Commerces de bouche ou avec nuisances interdit.
Loyer mensuel: 650,00 € non assujetti à TVA
Charges: 11,00 € provision pour l'entretien de la chaudière
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable: 157,13 € pour 2020
Honoraires 1950 € HTVA soit 2340 € TTC
Dépôt de garantie: 1300,00 €

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,340.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.