Local commercial Saint-Nazaire - MAIRIE PROCHE FRONT DE MER

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 842 € par mois charges comprises
dont 42 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: HAMO850LOC
Superficie : 77 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 880,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 400€

Description du bien :

ANCIEN SALON DE COIFFURE possibilité bureaux avec travaux surface totale 77m²
un magasin d’environ 32m², un WC, une cave débarras, un appartement type 2 attenant composé de : couloir dégagement desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau
Petite cour commune
Sanitaires, chauffage individuel au gaz de ville
Possibilité location garage en supplément 15m²
Bail : tout type sauf nuisances et restauration
Loyer non assujetti à la TVA
Loyer = 2.400,00 € par trimestre soit 800,00€/ mois
Charges = 126 € / trimestre soit 42,00 € / mois
Honoraires = 2.400,00 € HT soit 2.880,00 € TTC
Dépôt de garantie = 2.400,00 €
disponible début MARS 2021

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,880.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.