LOCAL A LOUER à usage de bureaux
92 Avenue de la République
Un local commercial de 56,86 m² avec sous-sol et réserve de 29,61 m², un garage attenant de 16,52 m², Sanitaires
Bail : commercial tous types sauf commerce de « bouche », malodorants, bruyants, contraires aux bonnes mœurs
Loyer assujetti à TVA trimestriel d’avance
Taxe Foncière montant 2024 : 880,37 €
TEOM 2024 : 214,80 €
Loyer mensuel = 790,00 € HT + TVA assujettissement
Charges = 17,00 €
Dépôt de garantie : 1.580,00 €
Honoraires : 2.370,00 € HTVA 2.844,00 € TTC + état des lieux 144 € TTC
details
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 2,988.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .
Cabinet Olivier