Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE-VILLE ENTRE PAQUEBOT ET LES HALLES

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 806 € par mois charges comprises
dont 16 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: HAU790LOC
Superficie : 130 m²
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 844,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 580€

Description du bien :

SAINT NAZAIRE plein centre-ville entre le Paquebot et les Halles rue Jean JAURES
très vaste LOCAL COMMERCIAL avec dépendances
Vitrine d'angle, ancienne coutellerie
composé de : un magasin surface de vente de 32,25m², WC de 1,42m², dégagement 1 pour 24,60m², bureau de 9,29m², dégagement 2 pour 5,61m², une réserve pour 30,45m², une chaufferie de 9,39m²,
TOTAL DE 113,01m²
eau, électricité, gaz
Chauffage individuel au gaz de ville, garage aspectant le parking Parc des Halles pour 16,97m²
Droit à la cour commune
Dérogation technique préfectorale obtenue en 2016 pour accessibilité PMR
Loyer = 790,00 € Non assujetti à TVA
Charges : 16,00€
Honoraires = 2.370,00 € HTVA-2.844,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.580,00 €
Disponible au 12/03/2020

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,844.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.