Bureaux Saint-Nazaire - APROLIS IV OCEANIS

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Bureaux
Saint-Nazaire

Loyer: 1 201 € par mois charges comprises
dont 101 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: CHA965LOC
Superficie : 110 m²
Année de construction : 1985
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 3 168,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 200€

Description du bien :

Bureaux à louer 110m² au 2ème étage SAINT NAZAIRE OUEST APROLIS 4 Océanis
composés de : un hall d'entrée, 3 grands bureaux, une salle de réunion, le tout aménagé meublé
Salle de réunion commune à disposition des occupants de l'immeuble
locaux accessibles PMR pose d'un ascenseur votée en AG sous 12 mois
Chauffage par convecteurs électriques
Compteur électrique individuel
eau commune dans les charges
Taxe Foncière : 1.101,00 €
Taxe enlèvement des Ordures ménagères : 308,00 €
Bail commercial ou professionnel dérogatoire Possible
Loyer mensuel 965,00 € non assujetti à TVA jusqu'à la pose de l'ascenseur et 1.100,00 € HT après la mise en service de l'ascenseur
Charges locatives : 101,00 €/mois
Honoraires de location :3.168,00 € TTC
Dépôt de garantie :2.200,00 €
locaux disponibles de suite

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 3,168.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.