Local commercial Saint-Nazaire - Centre ville Avenue de Gaulle

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 645 € par mois charges comprises
dont 95 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: CBR645LOC
Superficie : 55.90 m²
Année de construction : 1956
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 1 980,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 100€

Description du bien :

Local professionnel à louer IDEAL professions libérales, centre ville Avenue du Général de Gaulle au rez-de-chaussée mais sans accessibilité PMR,
Un couloir d’entrée dégagement, deux pièces sur rue et une grande pièce sur cour, WC Sani broyeur avec lave-mains. Chauffage individuel au gaz.
Cour commune sur l’arrière de l’immeuble dont la jouissance est partagée entre tous les occupants de l’immeuble, une cave privative en sous-sol
chaudière individuelle au gaz
Compteur électrique individuel
Compteur d’eau commun
Loyer = 550,00 € mensuel d’avance
Charges = 95 € (dont TEOM) + Taxe foncière : 653,81 €
Honoraires = 1.650,00 € HT soit 1980,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.100,00 €
Disponible au 31/03/2021

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1,980.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.