Local commercial Saint-Nazaire - Square de la mutualité-proche centre-ville

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Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 762 € par mois charges comprises
dont 12 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: YEM750LOC
Superficie : 120 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 700,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 500€

Description du bien :

Local professionnel à louer, salle de danse offrant : une entrée avec bureau d’accueil banque séparative, un petit bureau de 7/8m², salle de danse sur parquet d’environ 87m², vestiaires-sanitaires avec deux douches et WC + un lavabo
Bail : tout type de préférence associatif ou professionnel
Idéal salle de danse, gymnastique, atelier théâtre pour répétition, yoga etc…
Loyer non assujetti à TVA
Taxe foncière récupérable 791 € pour l'année 2021)
Loyer mensuel: 750,00 €
Honoraires: 2250 € HTVA soit 2700,00 € TTC
Dépôt de garantie: 1500€
Disponible le 11/08/2022

Immeuble construit avant 1975 - DPE en attente

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2,700.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .