Local commercial Saint-Nazaire - Méan Penhoët - Face au bassin

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 780 € par mois charges comprises
Référence: ISO780LOC
Superficie : 124.23 m²
Année de construction : 1958
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 574,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 560€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

LOCAL A LOUER Quartier des chantiers - face au bassin - Grand volume pour ce local commercial ou bureaux de 124,23m² composé : d'une entrée sur bureau de 11,58 m² avec vitrine, portail sur rue (pour camionnette),OPEN SPACE de 50,02 m², un bureau de 16,59 m² - surface de stockage de 22,91 m² - sanitaires
Absence de chauffage dans le local
Compteur électrique individuel
Compteur d’eau individuel
Bail commercial possible ou dérogatoire ou professionnel
Loyer = 780,00 € non assujetti à TVA
Charges : pas de charges locatives
Charges : Foncier 2023 : 928,69 €/an TEOM 2023 :227,46 €
Honoraires = 2.340,00 € HTVA soit 2.808,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.560,00 €

Localiser ce bien :

13 avenue de Penhoët - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2574.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .