LOCAL A LOUER INTRA MUROS GUERANDE à deux pas de la rue SAINT MICHEL, boutique de 37,50m² avec 2 vitrines, sanitaires douche + WC, disponible rapidement
TOUS COMMERCES sauf restauration et nuisances sonores et olfactives
Loyer = 650,00 € par mois
Non assujetti à TVA
Honoraires = 1.950,00 € HTVA – 2.340,00 € TTC
Dépôt de garantie = 1.300,00 €
Taxe foncière 433 €
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 86 €.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 2340.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .