Bureaux Saint-Nazaire - CENTRE-VILLE GAMBETTA

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Bureaux
Saint-Nazaire

Loyer: 2 500 € par mois charges comprises
Référence: FOU2500BUR
Nombre de pièce : 9
Superficie : 260 m²
Année de construction : 1952
Chauffage : individuel gaz
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 7 200,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 5 000€
Commodités : garage / parking, terrasse / Balcon

Description du bien :

Produit rare à la location vastes et lumineux bureaux avec vitrines, accessibles Personnes à mobilité Réduite, en plein centre ville, construction de 1952, très beaux volumes, parquets chêne anciens rénovés, ancien appartement à usage d'habitation à l'étage avec beaucoup de cachet "années 50", surface utile de 260m² environ + grand garage de 20m², chaufferie buanderie, caveau, cour privative, immense grenier aménageable de 140m² environ pour archivage, dalle béton !
Chauffage individuel au gaz,
Disponible de suite
Toutes peintures en parfait état, sols PVC au rez-de-chaussée en très bon état, rien à prévoir !

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 7,200.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.