Local commercial Saint-Nazaire - PROCHE CENTRE VILLE THEATRE

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Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 730 € par mois charges comprises
dont 50 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: MYL1730LOC
Superficie : 117.47 m²
Année de construction : 1958
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 5 040,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 800€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

LOCAL A LOUER SAINT NAZAIRE entre centre ville et théâtre, axe passager, belle visibilité avec linéaire de vitrine important, locaux composés de 5 bureaux avec cloisons vitrées, hall d'accueil, office/cuisine, WC, local technique débarras, chauffage par convecteurs électriques,
Loyer mensuel 1.400,00 € HT Soit 1680 € TTC
Charges mensuelles : 50 €
Dépôt de garantie : 2.800,00 €
Honoraires de locations : 4.200,00 € HT soit 5.040,00 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900€ et 2 000€ / an (prix de l'énergie en 2022)

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5,040.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .