Local commercial Saint-Nazaire - Hôtel de Ville

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 629 € par mois charges comprises
dont 49 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: GAR360LOC
Superficie : 29 m²
Année de construction : 1956
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 1 670,40€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 160€

Description du bien :

LOCAL A LOUER SAINT NAZAIRE à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville attenant BAR-CAFE et restaurant, à proximité immédiate des administrations, banques, notaires, commerces
Toutes activités possibles sauf restauration et bar
Magasin avec vitrine de 22m² doté d'une climatisation réversible + réserve sanitaires pour 7m²
+ un appartement/réserve de type 2 de 57m² au 1er étage à rénover partiellement franchise de loyer possible
Tout type de bail possible
Loyer mensuel : 580,00 € non assujetti à TVA
Charges locatives : 49 €
Taxe foncière récupérable
Dépôt de garantie : 1.160,00 €
Honoraires de location, négociation, rédaction de bail et état des lieux 1.392,00 € HTVA soit 1.670,40€

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1,670.40 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.