Local commercial Saint-Nazaire - PAQUEBOT Centre-Ville

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Local commercial
Saint-Nazaire

Loyer: 1 967 € par mois charges comprises
dont 51 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: YVE8750LOC
Superficie : 135 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 5 400,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 3 833€

Description du bien :

Local à louer Plein centre-ville sur le plateau piétonnier du "Paquebot" emplacement rare et exceptionnel, local commercial de 135m² sans droit au bail
Tous travaux d'aménagement à la charge du locataire,
surface de vente possible 100m²
Loyer = 1.916,66 € par mois d’avance
Non assujetti à TVA
Charges de copro : 51 €/mois (charges communes générales y compris non récupérables)
Foncier récupérable
Honoraires = 4.500,00 € HTVA 5.400,00 € TTC
Dépôt de garantie = 3.833,33 €

* Extrait de nos conditions tarifaires pour les locations à usage principal d'habitation :

Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 5% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5,400.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 2,5% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable.